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Doppelhaushälfte - Exclusivhaus
DIN-Wohnfläche 169 m²

 

 

 

 

 Gartenansicht

 Gartenansicht

Giebelansicht rechts

Giebelansicht rechts

Eingangsansicht

Eingansansicht

Giebelansicht links

Giebelansicht links

Beschreibung

Dieses großzügige, 2-geschossige, postmoderne Doppelhaus bietet Ihrer Familie reichlich Raum bei einer Hausgröße von 7,00 m x 11,00 m, und mit 169,00 m² DIN-Wfl.
Bei dieser Bauart sind die Giebelwände über die Dachebene gezogen und werden mit Titanzink verblecht, einschl. der Doppelhauszwischenwand. Der Spitzboden/Studio ist bei diesem Haustyp bereits ausgebaut, auf Wunsch kann zusätzlich eine Dusche und eine Spielebene/Galerie, wie auf der rechten Grundrissseite dargestellt, eingebaut werden.
Die großzügige Giebelverglasung bringt viel Licht in Ihr neues Zuhause. Die Grundrisse können selbstverständlich frei gestaltet und Ihren Wünschen angepasst werden. Als weitere Variante kann das Dach des Esserkers als Balkon genutzt werden und wird dann als begehbares Flachdach ausgeführt. Der Zugang erfolgt vom Kinnderzimmer oder vom Schlafzimmer.

Wohn- und Nutzfläche im Überblick

Nutzfläche Kellergeschoss 65,64 m²
Wohnfläche Erdgeschoss 68,14 m²
Wohnfläche Obergeschoss 58,16 m²
Wohnfläche Dachgeschoss 47,88 m²
Gesamt Wohn- und Nutzfläche 239,82 m²
abzüglich 3 % Putz  
Wohnfläche Erdgeschoss und Obrgeschoss 174,18
abzüglich 3 % Putz  
Wohnfläche EG / OG netto 168,95

Details zur Wohn- und Nutzfläche

Nutzfläche Kellergeschoss
Kellergeschoss
Waschen 19,42 m²
Flur 8,03 m²
Keller 1 13,20 m²
Keller 2 19,59 m²
Heizung / Anschlüsse 5,40 m²
gesamt 65,64 m²
abzüglich 3% Putz
Wohnfläche Erdgeschoss
Erdgeschoss
Waschen 19,42 m²
Flur 8,03 m²
Keller 1 13,20 m²
Keller 2 19,59 m²
Heizung / Anschlüsse 5,40 m²
gesamt 65,64 m²
abzüglich 3% Putz
Wohnfläche Obergeschoss
Obergeschoss
Waschen 19,42 m²
Flur 8,03 m²
Keller 1 13,20 m²
Keller 2 19,59 m²
Heizung / Anschlüsse 5,40 m²
gesamt 65,64 m²
abzüglich 3% Putz
Wohnfläche Dachgeschoss
Dachgeschoss
Waschen 19,42 m²
Flur 8,03 m²
Keller 1 13,20 m²
Keller 2 19,59 m²
Heizung / Anschlüsse 5,40 m²
gesamt 65,64 m²
abzüglich 3% Putz