Einfamilienhaus - Passivhaus
DIN-Wohnfläche 180 m²
Giebel links
Gartenansicht
Giebel rechts
Eingangsansicht
Beschreibung
Dies ist ein außergewöhnlich großes Einfamilienhaus in "Passivhaus - Bauweise" mit einer DIN - Wohnfläche von ca. 180 qm netto, über 3 Geschosse mit EG, OG und Galerie.
Auf einen Keller kann aufgrund des Hauswirtschafts - / und Technikraums im EG - Grundriss verzichtet werden.
Der Begriff "Passivhaus - Bauweise" bedeutet hier, die passive Nutzung der Sonnenenergie mittels großer Glasflächen und der "Wärmefallen".
Das Passivhaus wird mit dem Förderprogramm KfW40 bezuschusst, bestimmte Auflagen müssen hierzu jedoch noch erfüllt werden, wie z. B. Solaranlage, lüftungsanlage etc. Wir beraten Sie natürlich gerne.
Durch die moderne Grundrissgestaltung im EG ergibt sich ein großzügiger Raumeindruck, der durch den Wintergarten an die Küche anschließend noch verstärkt wird.
Im Obergeschoß befinden sich drei gleichgroße Räume, mit einem geräumigen Bad und einem praktikablen Spielflur.
Über jeden einzelnen Raum ist eine eigene Galerie angeordnet.
Die Galerie kann als Spielfläche, Schlagfläche oder Abstellfläche genutzt werden.
Der Balkon kann im Winter mittels Glasflächen zum Wintergarten umgebaut werden.
Wohn- und Nutzfläche im Überblick
| Wohn-/Nutzfläche Erdgeschoss | 94,94 m² |
| Wohnfläche Obergeschoss | 67,65 m² |
| Wohnfläche Galerie | 30,56 m² |
| Gesamt Wohn- und Nutzfläche | 193,15 m² |
| abzüglich 3% Putz | |
| Wohnfläche Erdgeschoss und Obergeschoss | 185,61 m² |
| abzüglich 3% Putz | |
| Wohnfläche netto | 180,04 m² |
Details zur Wohn- und Nutzfläche
| Wohnfläche Obergeschoss | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Wohnfläche Galerie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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